1991〜2001年築, 専有面積63.54㎡〜83.54㎡の平均販売価格
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ダイアパレス伏古公園弐番館
北海道札幌市東区北十八条東二十丁目
/ 環状通東駅 徒歩11分
1996年築 / 11階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,330万円
31.7万円/㎡
1,521
2,061
2,600
3,140
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,600万円
28.0万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月14日
ダイアパレス伏古公園弐番館
1,980万円（26.9万円/㎡）/ 9階 / 73.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 1,980万円 | 26.9万円 | 9階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/17 | 1,780万円 | 24.6万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 1,880万円 | 26.0万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 1,680万円 | 22.8万円 | 2階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,180万円 | 24.4万円 | 7階 | 89.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,590万円 | 35.6万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,590万円 | 35.6万円 | 6階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 1,580万円 | 21.7万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 2,490万円 | 34.2万円 | 6階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 38.9万円 | 6階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 2,690万円 | 37.0万円 | 6階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ダイアパレス伏古公園弐番館 札幌市東区北十八条東二十丁目 | 環状通東駅11分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/01 | サーム北九条 札幌市東区北九条東一丁目 | 北１３条東駅6分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/15 | セザール東麻生 札幌市東区北三十五条東一丁目 | 麻生駅14分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハウスオブリザあかしや公園弐番館 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅17分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラピスガーデンあかしや公園 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅19分 | 2,080万円 | 23.4万円 | 88.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/11 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅12分 | 1,850万円 | 22.9万円 | 80.63㎡ | 3LD・K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/24 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 1,720万円 | 23.1万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/05 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,690万円 | 32.8万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/20 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,960万円 | 31.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
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